選擇樓層時，不能買腰部和裝置層，具體方法如下：

1. 避開腰線層。腰部層為建筑物中間最下面的一層，存在安全和衛生問題，不適合居住。

2. 避開裝置層。裝置層是建筑物表面上的電氣設備層，存在電磁輻射和噪音問題，不適合居住。 需要注意的是，以上兩種層并非完全不可居住，而是不適合長期居住或作為主要居住空間。在選擇樓層時，需要多加留意。